Vente de la maison sans son approbation

Marjorie avait dans un premier temps (début 2019) pris la décision de vendre la maison de son mari mais a renoncé quelques mois plus tard. La maison d’un étage, 90m² au sol, située au bord de l’Hérault, a été acquise en espèces par le défunt en mars 2017.

Elle a découvert qu’un compromis de vente de 240.000 euros avait été signé par une agence immobilière d’Agde, mais sans son approbation. Elle a stoppé la transaction à la dernière minute étant donné qu’elle détient un quart en pleine propriété. Le montant du compromis a suscité l’étonnement de son entourage en raison de l’emplacement, avec 800m² de terrain, dans un quartier résidentiel. Le bien est aujourd’hui estimé à plus de 320.000 euros.

Marjorie réside toujours dans la maison. Sous antidépresseurs, elle est actuellement suivie, étant affaiblie depuis la perte de son mari.

Cette habitante d’Agde avait déjà subi la perte de son premier époux en 2011. Elle doit être entendue début décembre par le juge d’instruction.

VIDEO de L'éco d'ICI - Ratepataloc, une spécialiste du logement vous assiste dans la recherche de votre appartement dans l'Hérault

HERAULT NEWS

VIDEO de L’éco d’ICI – Ratepataloc, une spécialiste du logement vous assiste dans la recherche de...

Ingrid Gonin a fondé Ratepataloc il y a un an dans le sud de la France. Son but : trouver rapidement le logement qui correspond à vos besoins. Une rubrique en partenariat avec ToulÉco Montpellier

Trouver un logement à Montpellier est devenu un véritable casse-tête. C’est particulièrement vrai pour la location. Face à une pénurie de biens, de plus en plus de personnes font appel à un chasseur de logement pour dénicher la perle rare. Ingrid Gonin a justement fait de cela sa spécialité. Cela fait un an qu’elle a lancé Ratepataloc pour assister les futurs locataires de Montpellier, Nîmes et même de toute la France. “De la constitution de votre dossier jusqu’à la remise des clés, je guide mes clients dans leur recherche”, souligne l’auto-entrepreneuse. Avant de fonder son entreprise, Ingrid avait déjà quatre ans d’expérience en relocation. “J’ai établi un réseau solide de professionnels de l’immobilier à travers toute la France, ce qui me permet d’accéder plus facilement à des biens”.

Avec ou sans visite

Ratepataloc propose deux types de services. Comptez d’abord 490 euros pour un accompagnement complet, mais les visites restent à la charge du locataire. Ensuite, 690 euros, pour un accompagnement avec un maximum de trois visites effectuées par Ingrid Gonin, avec ou sans vous, ou en visio.

Les profils qui sollicitent les services de la chasseuse de logement sont extrêmement variés. De l’étudiant au salarié en mutation, qui n’a pas le temps de se déplacer. Depuis la création de l’agence, une soixantaine de personnes ont trouvé un logement grâce à Ratepataloc.

À Paimpol, un accès aux services publics devenu plus complexe

ECONOMIE

À Paimpol, un accès aux services publics devenu plus complexe

Killian est en avance. Ce mercredi, il a rendez-vous avec son conseiller France travail, qui assure une permanence dans l’espace France services, installé au rez-de-­chaussée de la mairie de Paimpol. Cette fois, c’est tout près de chez lui. Cependant, comme il suit un « parcours emploi santé », il doit également se rendre une fois par mois à Lannion, à 45 minutes en voiture, pour rencontrer le psychologue du travail. Quant aux entretiens collectifs, ils ont lieu à l’agence la plus proche, située à Guingamp, à une demi-heure de route.

« C’est un peu compliqué, surtout que je ne conduis pas. Je fais tout à pied, en transports en commun ou bien ma mère m’emmène, si elle est disponible », explique le jeune homme.

A Paimpol, une petite ville de 7 200 habitants située à la pointe des Côtes-d’Armor, le bureau dédié aux demandeurs d’emploi a fermé il y a des années, remplacé par une permanence hebdomadaire. Ce n’est pas le seul service public à avoir réduit ses activités : La Poste ne compte désormais qu’une seule agence fonctionnant à plein régime, les villages alentour n’ayant plus qu’une agence communale.

La greffière qui gérait notamment les dossiers de tutelle est partie en retraite, et tout a été transféré à Saint-Brieuc. Le Centre des finances publiques a également été fermé en 2021 ; il comptait alors une vingtaine d’agents, remplacés aujourd’hui par seulement deux jours et demi de permanence à France services chaque semaine. Sans oublier la fermeture de deux classes dans l’école publique lors des deux dernières rentrées scolaires.

L’hôpital « démantelé »

L’hôpital a été « démantelé », selon les mots de la maire socialiste Fanny Chappé : la maternité a cessé ses activités en 2003, le bloc opératoire en 2010… Les urgences ont à plusieurs reprises risqué la fermeture, et les régulations qui frappent souvent les établissements voisins depuis l’année dernière font redouter un sort similaire à moyen terme.

Cela s’ajoute à la suspension des accouchements depuis avril 2023 à la maternité de Guingamp, vers laquelle de nombreuses femmes de Paimpol s’étaient tournées. Désormais, elles doivent parcourir 45 minutes en voiture jusqu’à Lannion ou Saint-Brieuc. « Les maternités deviennent surchargées, ça déshumanise », déplore Yves Ballini, président du comité de soutien à l’hôpital de Paimpol.

Concernant la chirurgie, « aujourd’hui, une fracture au bras, ce n’est plus considérée comme une urgence vitale. Donc, s’il n’y a pas de place au bloc à Saint-Brieuc, vous pouvez rester deux ou trois jours ici sous antidouleurs avant d’être transféré. Avant, vous étiez pris en charge dans la journée », raconte Céline Le Doré, de la section CGT de l’hôpital.

« Il y a deux ans, j’ai dû me battre parce qu’il n’y avait plus de radiologue pour réaliser les échographies et les mammographies. On n’a jamais l’esprit tranquille, surtout concernant la santé », confie une nouvelle fois Fanny Chappé. Elle raconte aussi devoir « sans cesse se battre pour maintenir des permanences, de la Caisse d’allocations familiales, de France travail… La numérisation peut être un atout pour certains, mais d’autres ont besoin d’un contact humain », insiste-t-elle.

Une population vieillissante

Ces fermetures de services publics entraînent également « le départ d’actifs et de familles, alors qu’on essaye justement de les retenir, de proposer des logements pour eux… Cela va à l’encontre de tout ce qu’on met en œuvre », regrette la maire.

Après la suppression du centre des impôts, elle a dû ouvrir un France services, financé à hauteur de 30 000 euros par l’Etat, alors que son coût total s’élève à 170 000 euros. Très apprécié, ce dispositif est même « victime de son succès », selon Hélène, l’une des conseillères. Pour elle, le principal atout, en dehors du lien humain, réside dans la facilité d’accès :

« Ici, la mobilité, c’est un vrai problème. Certains n’ont pas le permis, et la population vieillit  [20 % des habitants ont plus de 75 ans, la moitié plus de 60, NDLR]. Quand on leur demande d’aller à Guingamp pour une démarche, on les perd. »

Retrouvez ici notre dossier : « Manuel de défense des services publics »

L'outil de sélection des locataires alimenté par l'IA ne procédera plus à l'évaluation des locataires à faibles revenus suite à une action en justice pour discrimination.

Intelligence Artificielle

L’outil de sélection des locataires alimenté par l’IA ne procédera plus à l’évaluation des...

Image : Cath Virginia / The Verge, Getty Images SafeRent, un système de filtrage alimenté par l'IA utilisé par les propriétaires, cessera d'utiliser des "scores" basés sur l'IA pour juger si une personne avec des bons de logement serait un locataire adéquat. Mercredi, le juge de district américain Angel Kelley a donné son approbation définitive à un accord d'environ 2,3 millions de dollars pour empêcher SafeRent de discriminations à l'égard des locataires sur la base de leurs revenus et de leur origine raciale.Cet accord découle d'un recours collectif initié en 2022 dans le Massachusetts. Le procès affirmait que le système de notation de SafeRent désavantageait de manière disproportionnée les individus s'appuyant sur des bons de logement — en particulier les candidats noirs et hispaniques. En plus d'enfreindre la législation massachusettsienne, la plainte accusait aussi SafeRent de violer la Loi sur le logement équitable, qui prohibe les discriminations en matière de logement.Comme précisé dans la plainte originale, l'algorithme de notation de SafeRent se base sur des éléments tels que l'historique de crédit et les dettes non liées à la location pour attribuer un score SafeRent aux candidats locataires. Les propriétaires peuvent alors utiliser ce score pour décider d'accepter ou de rejeter une demande de location. Le procès a souligné que cette méthode manque de transparence, car SafeRent ne communique pas aux propriétaires la manière dont il détermine le score d'une personne. De plus, le système aurait injustement attribué des scores inférieurs aux candidats noirs et hispaniques, ainsi qu'à ceux utilisant des bons de logement, ce qui a amené les propriétaires à rejeter leurs demandes de logement.Dans le cadre de cet accord de cinq ans, SafeRent ne publiera plus de score de filtrage des locataires pour les candidats utilisant des bons de logement à l'échelle nationale, et ne pourra pas intégrer de...
La vérité sur le viol facilité par des drogues : « Quand je me suis réveillée, mon corps était meurtri »

ACTUALITÉS

La vérité sur le viol facilité par des drogues : « Quand je me suis réveillée, mon corps était meurtri »

Gisèle Pelicot a renoncé à son anonymat pour mettre le viol facilité par des drogues sous les projecteurs, et ses expériences de violence sexuelle ont choqué le monde. Que savons-nous d’autre sur ce crime des plus cachés ?Magistrate et cadre des ressources humaines dans la cinquantaine avancée, stable, célibataire, sans fréquentations ni activité sexuelle, Jo sentait que son risque de devenir victime de viol était passé, ou était certainement faible – et que le viol facilité par des drogues, en particulier, était quelque chose qui arrivait aux jeunes, dans les clubs, lors de fêtes, « sur les applis ». Lorsqu’il lui est arrivé il y a deux ans, c’est son fils adulte qui a dû en faire le sens, et expliquer pourquoi elle s’était réveillée nue à côté d’un homme pour lequel elle n’avait aucun sentiment, du sang sur le lit, une douleur entre les jambes, sa mémoire de cette nuit étant un espace vide.Son violeur était quelqu’un qu’elle connaissait depuis le secondaire, un ancien camarade de classe qu’elle n’avait pas vu depuis leur dernier A-level, jusqu’à cette semaine de novembre 2022. À un moment donné, il avait émigré et s’était ensuite reconnecté avec Jo (ce n’est pas son vrai nom) via Friends Reunited. Ils échangeaient des messages une fois par an autour de leurs anniversaires, qui sont proches l’un de l’autre. C’était le seul contact qu’ils avaient jusqu’à ce qu’il prenne contact pour dire qu’il était de retour pour rendre visite à sa famille, et que dirait-elle d’un café ? Continue reading…

Pour les agents publics, les augmentations salariales ne pallient pas l'inflation.

ECONOMIE

Pour les agents publics, les augmentations salariales ne pallient pas l’inflation.

Depuis 2020, les 5,7 millions de fonctionnaires ont bénéficié de plusieurs dispositifs de revalorisation salariale. Face à une inflation élevée, tous ont bénéficié d’une hausse générale de la valeur du point d’indice, après une période de stagnation de douze ans : + 3,5 % en 2022, + 1,5 % en 2023.

L’ensemble des fonctionnaires a également perçu une augmentation de cinq points d’indice, au 1er janvier 2024. Des mesures spécifiques ont été mises en œuvre pour les agents de catégorie C, telles que l’augmentation de l’indice minimum ou la bonification d’une année d’ancienneté.

À cela s’ajoutent des mesures sectorielles, en particulier dans le domaine de la santé. Depuis 2020, les agents non médicaux des hôpitaux et des Ehpad (établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) bénéficient d’un complément de 183 euros net par mois, instauré dans le cadre du Ségur de la santé, mis en place suite à la crise sanitaire, complété en 2022 pour inclure les professionnels socio-éducatifs, comme ceux de l’aide sociale à l’enfance.

Des dispositions telles que l’augmentation de la rémunération pour le travail de nuit des infirmières et des aides-soignantes ont également contribué à améliorer les salaires. D’autres secteurs ont également connu des revalorisations, comme les forces de l’ordre, dans le cadre du Beauvau de la sécurité, ou les enseignants débutants, grâce à la création d’une prime d’attractivité.

« C’est un vrai effort budgétaire, mais pas suffisant. Bien que les hausses du point d’indice soient sans précédent, elles se produisent dans un contexte d’inflation encore plus inédit », souligne Mylène Jacquot, secrétaire générale de la CFDT Fonctions publiques.

Décrochage

Les récentes analyses de l’Insee sur le sujet, publiées en septembre 2024, le confirment : elles révèlent qu’en 2022, les agents de la fonction publique d’État ont vu leur salaire croître de 2,9 % par rapport à 2021, en valeur nominale. Cependant, si l’on prend en compte une inflation de 5,2 % sur l’année, « le salaire net moyen en euros constants diminue nettement », de – 2,2 %, précise l’Institut. Les contractuels et les agents de catégorie B ont été les plus affectés, avec une baisse respective de 2,3 % et 2,4 %. Les enseignants ont, quant à eux, vu leur rémunération reculer de 1,9 %.

Le même constat est valable pour les autres fonctions publiques : dans la territoriale, le salaire net moyen a augmenté de 4,1 % en valeur nominale, mais a chuté de 1,1 % en euros constants. Dans la fonction publique hospitalière, il affiche une hausse de 4,8 %, mais est en retrait de 0,4 % en tenant compte de l’inflation, après une forte croissance grâce au Ségur en 2021 (+ 2,8 %).

Dans l’ensemble de la fonction publique, les rémunérations ont ainsi baissé de 1,4 % en 2022, en euros constants. Il convient également de noter que la situation est similaire pour 2023 : la hausse de la valeur du point d’indice (+ 1,5 %) est loin de compenser l’inflation de 4,9 % enregistrée au cours de l’année.

Avant même la montée des prix, la stagnation du point d’indice avait provoqué « un décrochage », rappelle Johan Theuret, cofondateur du think tank Sens du service public et directeur général adjoint de la ville et métropole de Rennes. Entre 2011 et 2021, selon l’Insee, le salaire net pour un temps plein a crû de 2,1 % dans la fonction publique, alors qu’il a augmenté de 4,9 % dans le secteur privé.

« Le problème, c’est que la rémunération dans la fonction publique n’est pas entrée dans une politique RH mais considérée comme une question budgétaire. Les décisions sont prises au cas par cas, en fonction des pressions syndicales ou sociales, des conditions économiques… Les retards s’accumulent, affectant la relation de confiance entre les agents et leur employeur », estime Johan Theuret, qui plaide pour des négociations annuelles.

Retrouvez ici notre dossier « Manuel de défense des services publics »

La cour d'appel roumaine trouve des défauts dans l'affaire contre Andrew Tate

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La cour d’appel roumaine trouve des défauts dans l’affaire contre Andrew Tate

Les juges ordonnent aux procureurs de retirer ou de modifier l’accusation contre l’auto-proclamé « influenceur misogyne »Un tribunal en Roumanie a statué que l’une des affaires des procureurs publics contre l’auto-proclamé « influenceur misogyne » Andrew Tate comporte de nombreuses irrégularités et leur a ordonné de la modifier ou de la retirer dans un délai de cinq jours.Dans un revers pour l’unité de poursuite anti-crime organisé du pays, Diicot, la cour d’appel de Bucarest a déclaré mardi qu’elle « considérait certaines des objections de la défense comme valables » et avait trouvé plusieurs défauts dans l’accusation. Continue reading…

Scholz sous pression pour céder la place à Pistorius avant les élections allemandes

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Scholz sous pression pour céder la place à Pistorius avant les élections allemandes

Des figures de haut rang du SPD tiennent des discussions sur un candidat pour le poste de chancelier au milieu de spéculations sur un changement en faveur du ministre de la Défense populaireLe chancelier allemand, Olaf Scholz, est sous pression croissante pour se retirer en tant que candidat de son parti pour le poste lors des élections anticipées de février en faveur de son ministre de la Défense, Boris Pistorius, le politicien le plus populaire du pays.Les dirigeants du parti social-démocrate (SPD) prévoient des pourparlers de crise sur leur choix de candidat chancelier pour les élections générales du 23 février, mardi soir, tandis que Scholz rentre chez lui après le sommet du G20 au Brésil, ont rapporté les médias locaux. Continue reading…